エクレール弘明寺1号棟

  • 神奈川県横浜市南区大岡三丁目

  • 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩13分

  • 1990年築 / 7階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
2,000万円
30.8万円/㎡
相場
2,386万円
36.8万円/㎡
1,476
2,082
2,689
3,295
AI査定結果
推定相場価格
2,386万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,689万円
32.1万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エクレール弘明寺1号棟
2,000万円（30.8万円/㎡）/ 6階 / 64.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は38.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/222,000万円30.8万円6階 64.87㎡ 2LDK西
2026/05/192,780万円42.9万円1階 64.87㎡ 2LDK西
2026/02/122,980万円45.9万円1階 64.87㎡ 2LDK西
2025/10/063,350万円51.6万円1階 64.87㎡ 2LDK西
2025/07/022,198万円34.0万円2階 64.64㎡ 2LDK南西
2025/06/012,298万円35.6万円2階 64.64㎡ 2LDK南西
2025/03/072,180万円33.6万円5階 64.87㎡ 2LDK西
2025/02/092,280万円35.1万円5階 64.87㎡ 2LDK西
2025/01/202,380万円36.7万円5階 64.87㎡ 2LDK西
2025/01/112,398万円37.8万円2階 63.36㎡ 2LDK西
2024/12/032,498万円39.4万円2階 63.36㎡ 2LDK西
2024/09/252,538万円40.1万円2階 63.36㎡ 2LDK西
2024/06/282,498万円38.5万円3階 64.87㎡ 2LDK東
2024/06/092,598万円40.0万円3階 64.87㎡ 2LDK東
2024/05/282,698万円41.6万円3階 64.87㎡ 2LDK東
2024/04/062,798万円43.1万円3階 64.87㎡ 2LDK東
2024/03/182,898万円44.7万円3階 64.87㎡ 2LDK東
2024/02/252,898万円42.7万円3階 67.87㎡ 2LDK東
2023/09/101,980万円30.5万円4階 64.87㎡ 2LDK西
2023/08/242,290万円35.3万円4階 64.87㎡ 2LDK西
2023/06/051,820万円28.1万円4階 64.87㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
エクレール弘明寺1号棟
横浜市南区大岡三丁目
弘明寺駅13分 2,000万円30.8万円64.87㎡2LDK6階 / 7階建 西1990年79戸RC
2023/12/17クレストコート東戸塚III
横浜市南区六ツ川四丁目
東戸塚駅28分 2,080万円31.4万円66.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2026/05/24ライオンズマンション六ツ川第3
横浜市南区六ツ川四丁目
弘明寺駅30分 1,780万円27.4万円64.88㎡3LDK5階 / 5階建 南西1985年32戸RC
2025/02/26クリオ井土ケ谷参番館
横浜市南区永田北二丁目
井土ケ谷駅21分 1,480万円26.7万円55.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1994年31戸RC
2026/05/16コスモ井土ケ谷グランヒルズ
横浜市南区永田北二丁目
井土ケ谷駅18分 1,750万円25.4万円68.95㎡2LDK2階 / 7階建 南東1991年78戸RC
2026/05/12グラン・コート六ツ川ガーデン
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅25分 2,399万円36.2万円66.3㎡2SLDK4階 / 7階建 北東1994年96戸RC
2024/06/23ナイスアーバン井土ケ谷壱番館
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅10分 2,698万円35.3万円76.43㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年31戸RC
2025/03/10ニックアーバンヒル井土ケ谷ライトウイング
横浜市南区永田東二丁目
井土ケ谷駅11分 1,980万円34.8万円56.88㎡3DK5階 / 8階建 南1990年31戸RC
2024/08/08ポートハイム弘明寺第二
横浜市南区六ツ川二丁目
弘明寺駅23分 1,250万円23.1万円54㎡2SDK4階 / 4階建 南西1990年33戸RC
2026/05/30セントヒルズ上大岡
横浜市南区別所六丁目
弘明寺駅25分 1,799万円35.9万円50.05㎡3DK1階 / 6階建 東1988年35戸RC
2024/07/14東急ドエルアルス上大岡西
横浜市南区別所五丁目
上大岡駅27分 2,390万円36.4万円65.71㎡3LDK5階 / 10階建 南西1995年54戸RC
2026/03/05ダイアパレス上大岡第7
横浜市南区別所四丁目
上大岡駅20分 1,280万円25.6万円49.93㎡2LDK1階 / 7階建 東1985年54戸RC
2026/02/03ナイスアーバン南太田三春台
横浜市南区三春台
南太田駅10分 1,980万円38.0万円52.08㎡2DK+S1階 / 7階建 東1993年34戸RC
2025/03/24アーバンハイツ上大岡
横浜市南区別所三丁目
上大岡駅13分 1,990万円30.3万円65.77㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年46戸RC
2025/03/01日神パレス吉野町
横浜市南区白金町二丁目
南太田駅3分 1,980万円27.9万円70.91㎡1R1階 / 7階建 南東1988年82戸SRC
2024/10/15ポートハイム第3吉野町
横浜市南区日枝町三丁目
南太田駅3分 1,990万円33.5万円59.4㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1985年53戸RC
2024/12/09オーシャンハイツ
横浜市南区高砂町二丁目
南太田駅5分 1,500万円26.9万円55.73㎡1R1階 / 10階建 南1993年66戸SRC
2025/10/17ルネ横浜蒔田グランヒルズ
横浜市南区蒔田町
蒔田駅11分 2,780万円36.9万円75.43㎡2LDK9階 / 14階建 南1995年108戸SRC
2026/05/10東急ドエルアルス横浜蒔田
横浜市南区蒔田町
蒔田駅13分 2,490万円36.2万円68.69㎡2LDK3階 / 9階建 東1988年98戸RC
2024/06/10ライオンズヒルズ上大岡
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅14分 2,380万円29.6万円80.29㎡3LDK2階 / 8階建 西1991年54戸RC
2026/05/16ヴォワール蒔田
横浜市南区堀ノ内町二丁目
南太田駅22分 2,190万円34.1万円64.14㎡3LDK4階 / 6階建 南1986年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、横浜市南区では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は横浜市南区の平均と比較して38.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比-0.3%
横浜市南区
49.9万円/㎡
前年比-12.1%
神奈川県
横浜市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクレール弘明寺1号棟
所在地神奈川県横浜市南区大岡三丁目
交通京急本線弘明寺駅徒歩13分
築年月1990年
階数7階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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